二次招標公告
一、招標條件
本招標項目開封市城鄉一體化示范區大胖城中村改造項目，已由開封市發展和改革委員會批準建設，項目代碼：2209-410200-04-01-319354，招標人為開封城市運營投資集團有限公司，資金已落實。項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標。
二、概況與招標范圍
1、項目編號：QYGK-2024-124
2、項目名稱：開封市城鄉一體化示范區大胖城中村改造項目
3、招標方式：公開招標
4、項目金額：項目總投資196351.4萬元，其中勘察服務費為70萬元，設計服務費為450萬元，
建安費用為經第三方評審施工圖預算價的100%（約為140150.65萬元），監理費用為建安工程費預算評審金額的0.80%。
5、建設地點：開封市城鄉一體化示范區境內
6、項目建設內容及規模：本項目總規劃用地面積約126890.52m2(約190.3畝)，總建筑面積361574.95m2，其中地上建筑面積282228.93m2，地下建筑面積79346.02m2。主要建設內容:住宅樓、商業、社區綜合服務中心、物業管理用房、開閉所、商業配套、小區配套等配套用房，小區道路、綠化、圍墻、大門及其他室外配套工程等。其中包含大胖新村一號院、大胖新村二號院、大胖新村三號院。
7、標段劃分：本項目共劃分兩個標段
第一標段：開封市城鄉一體化示范區大胖城中村改造項目工程總承包（EPC）
8、招標范圍：
第一標段：本項目工程總承包標段，包含勘察、設計、施工、采購等全部工作內容，負責項目實施過程中工程的質量、安全、控塵、進度、成本、竣工驗收、移交等工作，以及質量缺陷責任期內的缺陷修復等相關工作。
9、計劃工期：
第一標段：總工期1030日歷天，其中勘察設計周期120日歷天，施工工期910日歷天。
10、工程質量：勘察質量必須滿足國家及地方勘察的有關標準、規范要求；設計質量必須滿足國家現行法律、法規及技術標準要求；工程建設質量達到現行有關施工質量驗收規范要求，并經驗收達到合格標準。
11、確定中標人：本項目采用評定分離方式確定中標人。
三、投標人資格要求
第一標段：
1、投標人須具有獨立法人資格，具有有效的營業執照。
2、投標人應同時具有以下資格條件：
（1）勘察資質：投標人須具有工程勘察巖土工程專業甲級資質或者工程勘察綜合資質甲級。
（2）設計資質：具有工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級及以上資質或工程設計綜合甲級資質。
（3）施工資質：具有建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包壹級及以上資質，具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3、主要負責人員要求：
（1）工程總承包項目經理：（若為聯合體投標，由聯合體牽頭方委派）：具備一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師或建筑工程專業壹級注冊建造師資格，具有建筑工程相關專業高級或以上技術職稱，且未在其他在建工程擔任項目經理并出具無在建承諾書，且為本單位員工，提供近三個月以來按時繳納的社保證明材料（新入職員工不足的從聘用之日算起）。
（2）勘察設計負責人（若為聯合體投標，由聯合體中承擔設計工作的單位委派）：須具有一級注冊建筑師執業資格或一級注冊結構工程師資格，具有建筑工程相關專業高級或以上技術職稱，且為本單位員工，提供近三個月以來按時繳納的社保證明材料（新入職員工不足的從聘用之日算起）。
（3）施工負責人：須具有建筑工程專業壹級注冊建造師資格，具有建筑工程相關專業高級或以上職稱，具有有效的安全生產考核合格證，且未在其他在建工程擔任項目經理并出具無在建承諾書，且為本單位員工，提供提供近三個月以來按時繳納的社保證明材料（新入職員工不足的從聘用之日算起）。
4、財務要求：投標人財務狀況良好，沒有財務被接管、破產狀態。提供2023年度經審計的財務審計報告，新成立投標人以新成立年限為準提供，不足年限要求的，按實際情況提供財務報表。（若為聯合體投標提供牽頭人財務審計報告）。
5、信譽要求：投標人存在以下情形的行政處罰、訴訟或仲裁案件、被執行信息等將被拒絕參與本項目投標活動：1.投標企業或個人被列入建筑市場主體“黑名單”且在管理期限內，查詢渠道全國建筑市場監管公共服務平臺（https://jzsc.mohurd.gov.cn/home），需提供網上查詢截圖，查詢對象包含查詢對象包含法人、法定代表人、工程總承包項目經理、勘察設計負責人、施工負責人；2.國家企業信用信息公示系統（https://www.gsxt.gov.cn/）嚴重違法失信名單且在管理期限內的，需提供網上查詢截圖，查詢對象為法人；3.在“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/）中的“信用服務”中的重點領域嚴重失信主體名單中被限制或者禁止參與招標投標活動的“嚴重失信主體”且在管理期限內，需提供查詢截圖，查詢對象為法人，查詢內容為：失信被執行人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單、重大稅收違法失信主體、統計嚴重失信企業名單、安全生產嚴重失信主體名單，查詢對象為法人（以上查詢對象為法人的，查詢包含聯合體所有成員）。
6 、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標（提供 “國家企業信用信息公示系統”中公示的公司信息、股東或投資人信息截圖，若為聯合體，則聯合體成員均需提供）。
7、本標段接受聯合體投標，聯合體投標的，應滿足下列要求：
（1）以聯合體參加的，聯合體成員不超過3家（含聯合體牽頭人），應提交聯合體協議并注明牽頭人及各方擬承擔的工作和責任，并承諾一旦成交聯合體各方將向招標人承擔連帶責任；
（2）聯合體中有同類資質的聯合體成員按照聯合體工作任務分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的聯合體成員確定資質等級；
（3）以聯合體形式參加招標活動的，聯合體各方不得再單獨參加或者與其他聯合體成員另外組成聯合體參加同一合同項下的投標活動；
（4）聯合體牽頭人須是負責本項目的施工企業。牽頭人的法定代表人或其授權的委托代理人負責簽署本次招標活動的相關資料，需要蓋章的由牽頭人蓋單位公章，聯合體各方必須簽訂聯合體協議對此予以認可；
（5）以聯合體形式參加招標活動的，牽頭人須在開封市公共資源電子交易服務平臺會員系統中憑 CA 數字證書獲取招標文件，聯合體成員無需獲取招標文件。
四、獲取招標文件
1、時間：公告發布之日起至投標文件遞交截止時間前均可獲取。
2、方式：投標人應注冊成為開封市公共資源交易中心網站會員并取得 CA 密鑰,憑 CA密鑰登錄開封市公共資源交易網會員系統，按要求下載電子招標文件。投標人未按規定下載電子招標文件的，其投標將被拒絕。
3、獲取招標文件后，投標人請到開封市公共資源交易中心網站登錄政采、工程業務系統，憑CA密鑰登錄會員系統，在“組件下載”中下載最新版本的投標文件制作工具安裝包，并使用安裝后的最新版本投標文件制作工具制作電子投標文件。
4、請投標人時刻關注開封市公共資源交易中心網站和公司CA密鑰推送消息；投標人可打開開封市公共資源交易中心網站首頁“流程公開”里查詢招標文件。
5、售價：0元
五、投標截止時間及地點
1、時間：2025年01月27日09時20分（北京時間）
2、地點：電子投標文件須在投標截止時間前在開封市公共資源交易信息網站會員系統中加密上傳。
六、開標時間及地點
1、時間：2025年01月27日09時20分（北京時間）
2、地點：開封市公共資源交易信息網。
3、本項目采用“遠程不見面”開標方式，投標人無需到開封市公共資源交易中心現場參加開標會議；投標人應當在開標時間前，登錄遠程開標大廳，在線準時參加開標活動并進行響應文件解密、答疑澄清等。（系統解密時長默認為40分鐘，錯過解密時長者視為自動放棄本次投標。）
七、發布公告的媒介
本公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《開封市公共資源交易信息網》上發布。
八、其他補充事宜
無。
九、聯系方式
招標人：開封城市運營投資集團有限公司
地址：開封新區八大街與漢興路交叉口
聯系人：閆旭
聯系方式：0371-22771518
招標代理機構：河南啟源招標代理有限公司
地址：開封市五大街浙商大廈A座11樓
聯系人：徐亞彬
聯系方式：0371-22709983
監督部門：中國（河南）自由貿易試驗區開封片區管理委員會
聯系電話：0371-22940856
