石榴崗地塊AH032318項目造價咨詢

招標公告

1. 招標條件

本招標項目 石榴崗地塊AH032318項目 已由 廣州市海珠區發展和改革局 以 《廣東省企業投資項目備案證》（項目代碼：2205-440105-04-05-892188） 批準建設，項目業主為 廣州市品瓏房地產開發有限公司 ，建設資金來自 企業自籌 ,出資比例為 企業自籌100% ，招標人為 廣州市品瓏房地產開發有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目的 造價咨詢 進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1招標項目情況

招標項目名稱： 石榴崗地塊AH032318項目造價咨詢。

工程建設規模： 石榴崗地塊AH032318項目 總占地面積約35654.00㎡，總建筑面積約110829㎡ （含地下室） ，包含住宅樓棟4棟， 項目位于廣州地鐵18號龍潭站兩側 。本項目綠建等級為一星，建筑最高高度約為100米，最大單體建筑面積15750㎡，建筑最高層數為30層。 。

本次招標還包括公建配套工程及室外配套等工程。（注：以上數據僅基于現有資料提供，后續以招標人確認的方案為準。）

工程建設地點： 廣州市海珠區石榴崗南側臺涌AH032318地塊

工程投資估算： 330708.00萬元

2.2招標范圍

標段劃分： 1 個標段

造價咨詢服務范圍： 包括（但不限于）設計階段、施工階段、竣工結算階段等全過程工程造價咨詢服務、投資控制工作。

造價咨詢服務期限： 暫定駐場服務期約1095日歷天，但最終服務期自中標通知書發出之日起至合同范圍內各項合同全部結算之日止。 協助招標人編制和審核石榴崗地塊AH032318項目設計方案價格比對及分析和目標成本；編制及審核所包含的施工圖預算、合同計量支付、簽證及變更、索賠等，并按招標人要求提供駐場服務；結算審核，協助完成結算審計，配合竣工決算；提供與造價控制相關的其它咨詢服務，包含但不限于協助招標人進行經濟技術指標分析、組織并提供工程造價專業培訓、其他招標人要求的新增工作內容等。 具 體工作內容（詳見附件三）。

造價咨詢服務最高投標限價：本項目招標控制價為 3182580 元。

3. 投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備相應資格，具備相應業績，并在人員方面具有相應的咨詢能力。投標人必須是在中華人民共和國注冊的獨立法人。投標人持有有效的工商行政管理部門核發的法人營業執照或各級政府事業單位登記管理機關頒發的事業單位法人證書，按國家法律經營。

香港企業參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍滿足本項目招標文件要求。注：香港企業備案的業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號，詳見鏈接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）確定。

3.2本次招標 不接受 聯合體投標。

3.3擬委派的項目負責人須具有有效的注冊造價工程師或一級注冊造價工程師（建筑工程或安裝工程專業）資格和工程造價相關專業的高級工程師職稱（注冊執業單位須與投標單位一致）。或在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍符合本招標項目對項目負責人要求的香港專業人士。

注：有效的注冊造價工程師指根據原人事部、原建設部發布的《造價工程師執業資格制度暫行規定》（人發〔1996〕77號）取得的造價工程師執業資格，并經注冊且在有效期內；有效的一級注冊造價工程師資格指根據住房城鄉建設部、交通運輸部、水利部、人力資源社會保障部發布的《造價工程師職業資格制度規定》《造價工程師職業資格考試實施辦法》（建人〔2018〕]67號）取得的一級造價工程師職業資格，并經注冊且在有效期內。香港專業人士的備案業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號）確定。

3.4其他要求：

①投標人已按規定格式簽字蓋章《投標申請人聲明》（格式見本招標公告 附件一 ）作為投標人資格要求之一，此《投標申請人聲明》應同時作為投標函中資格審查資料的組成部分。

②投標人已在廣州市住建行業信用管理平臺（原企業誠信檔案信息庫,以下簡稱“信用平臺”）登記企業信息。

③投標人參加投標的意思表達清楚，法定代表人證明書及投標人代表被授權有效。

④在本公告發布時投標人未在以往工程中因不誠信行為或不充分履約行為被列入廣州地鐵集團有限公司書面拒絕投標的名單（在拒絕投標的期限內）（詳見招標公告附件二）或未被納入失信聯合懲戒名單且被限制參加建設工程投標的（具體名單以遞交投標文件截止時間“信用中國”或“信用廣州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信聯合懲戒黑名單”為準，但不包含限制參加財政投資工程或政府投資工程的投標）

⑤單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標登記，（詳見《投標申請人聲明》）。

4. 投標登記及招標文件的獲取

4.1網上投標登記及招標文件獲取時間均為2023年 2 月 24 日 00 時 00 分至2023年 3 月 16 日 9 時 30 分，投標人需在上述規定的時間內辦理完成。

4.2本項目在城軌采購網進行網上投標登記，不接受現場投標登記。參加網上投標登記之前，投標人須在城軌采購網（www.mtrmart.com）注冊并加盟會員（具體詳見城軌采購網注冊及加盟會員相關指引）。

4.3招標文件獲取： 登錄城軌采購網 （https://www.mtrmart.com/）下載電子招標文件 。

4.4本項目資格審查方式：資格后審。

4.5招標失敗的情況

滿足初步評審合格條件或通過初步評審的投標申請人不足3名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，重新組織招標。

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間為 2023年 3 月 16 日 9 時 30 分 ，地點為 廣州市荔灣區花地大道中66號荔勝廣場北塔22樓城軌采購交易中心開標01室 ，提前30分鐘開始接收投標文件。具體時間地點以城軌采購網站公布為準。

5.2逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。

6. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在廣東省招標投標監管網(網址：http://zbtb.gd.gov.cn/）、城軌采購網（https://www.mtrmart.com/）和廣州地鐵集團有限公司網站（網址http：// www.gzmtr.com ）上發布。本公告的修改、補充，在 城軌采購網 發布。

發布招標公告開始日期（含本日）： 2023 年 2 月 24 日 00 時 00 分 ；

發布招標公告截止日期（含本日）： 2023 年 3 月 16 日 9 時 30 分 ；

注：發布招標公告時間不得少于5日。

7. 聯系方式

招標人： 廣州市品瓏房地產開發有限公司	招標代理機構：北京中交建設工程咨詢有限公司
地址： 廣州市海珠區新港東路1238號1801室	地 址：廣州市天河區黃埔大道西159號富星商貿大廈西塔7樓
聯系人： 尉 工	聯系人：羅工、何工
電話： 020-83158838	電話：020-87575800-840/857
傳真：/	傳真：/
電子郵件：/	電子郵件：/

潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標文件內容異議的，向招標人書面提出。

異議受理部門： 廣州地鐵集團有限公司房地產事業總部

地址： 廣州市海珠區新港東路1238號萬勝廣場A塔17樓

電話： 020-83158932

 

招標監督機構： 廣州地鐵集團有限公司房地產事業總部

地址： 廣州市海珠區新港東路1238號萬勝廣場A塔17樓

電話： 020-83158932

 

附件：

一、投標申請人聲明

二、以往工程中因違約被廣州地鐵集團有限公司書面拒絕投標和被拒絕參與廣州地鐵集團有限公司管轄的新項目的名單

三、造價咨詢服務工作內容

2023年 2 月 24 日