棲霞區紅楓片區保障性住房三期項目二標段（11#、14#～16#住宅、18#～20#住宅；12#配電房；13#門衛；17#配電房；基層社區中心）工程總承包

2022-07-25　來源：江蘇省公共資源交易中心

編號: AQX220004-03ZG

1.招標條件

本招標項目棲霞區紅楓片區保障性住房三期項目已由南京市棲霞區行政審批局以（寧棲行審字[2021]29號)批準建設，項目業主為南京棲霞山建設工程有限公司，建設資金來自國有政府性資金：81504.00萬元，其中財政性資金：0.00萬元其他政府性資金：81504.00萬元，項目出資比例為國有政府性資金：81504.00萬元，其中財政性資金：0.00萬元其他政府性資金：81504.00萬元構成。項目已具備招標條件，現對該項目的二標段（11#、14#～16#住宅、18#～20#住宅；12#配電房；13#門衛；17#配電房；基層社區中心）工程總承包進行公開招標。本工程采用資格后審方式對投標申請人進行資格審查。

~DaiJianDanWei受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。

2.項目概述與招標范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設地點：棲霞山紅楓片區,東至湛墅路，南至紅旗路，西至郵輪大道,北至官窯山路

2.1.2工程規模：二標段（11#、14#～16#住宅、18#～20#住宅；12#配電房；13#門衛；17#配電房；基層社區中心）；總建筑面積62009平方米，地上44279平方米，地下17730平方米；最高建筑層數11層，其中地下1層，地上11層，最高建筑高度約33米。

2.1.3合同估算價： 30000.00萬元

2.1.4總工期要求： 607日歷天

設計開工日期：2022年 9月 10日

施工開工日期：2022年 10月 10日

工程竣工日期：2024年 5月 10日

2.2招標內容和范圍：二標段（11#、14#～16#住宅、18#～20#住宅；12#配電房；13#門衛；17#配電房；基層社區中心）；總建筑面積62009平方米，地上44279平方米，地下17730平方米；最高建筑層數11層，其中地下1層，地上11層，最高建筑高度約33米。本項目包含但不限于設計【含方案設計、初步設計（含設計概算)、施工圖設計(含施工圖預算）】、物資采購、工程施工直至竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修等工程總承包項目的全部工作。承包人必須執行現行技術規范和標準，向發包人提供合格工程。 1、設計內容包含工程方案設計（含工程估算）、初步設計（含設計概算編制)、施工圖設計(含施工圖預算編制）、專項設計、施工過程設計控制及設計跟蹤、工程設計變更、施工現場配合服務、專業設計配合服務以及配合審核竣工圖及質量缺陷處理等后續服務；專業設計配合服務范圍包括通訊等為完成本工程建設的設計工作，并通過政府主管部門的相關方案、設計審查；專項設計：包括但不僅限于臨時水電、基坑支護、建筑、結構、電氣、給排水、暖通、景觀、幕墻、接入工程及居配電、亮化、智能化（含駐地網）、消防、標識、抗震支架、停車設施、垃圾用房、太陽能、進戶門、新風系統及其它附屬工程設計服務；綠色建筑和裝配式建筑建設要求(如有): 綠建裝配式、海綿城市等按國家、省、市相關規范和標準執行。除燃氣、自來水、有線電視設計不含外，其余設計全部包含在合同范圍中。 2、施工內容包含：臨時水電、場地平整、樁基（含試樁）、土方開挖、基坑支護、土建、水電安裝、保溫涂料、裝飾工程、裝配式構件安裝、消防工程、通風空調、接入工程及居配電土建、電梯、燃氣報警、智能化工程（含駐地網）、亮化、標識標牌、交通設施、抗震支架、雨水收集、景觀綠化工程、垃圾用房、太陽能、進戶門、新風等以及配套設施、調試、預驗收和竣工驗收、項目移交、維護保修、直至竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修等本項目工程總承包的全部工作。除接入工程及居配電電纜及設備采購、土方外運、自來水（用戶表前）、燃氣工程、有線電視工程不含外，其余施工工作全部包含在合同范圍中。

2.3工程總承包類型：可行性研究完成階段設計-采購-施工

3.投標人資格要求

3.1資格審查必要條件：

1、企業具有獨立訂立合同的能力并提供有效的營業執照；
2、企業應當同時具有與工程規模相適應的工程設計資質和施工資質：
(A) 設計資質要求：
設計資質必須符合下列條件之一：
工程設計綜合資質甲級
工程設計建筑行業（建筑工程）甲級
工程設計建筑行業甲級
(B) 施工資質要求：具備建筑工程施工總承包三級 (含)以上資質且企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；
3、工程總承包項目經理必須滿足下列資格條件之一：
具有相應工程建設類注冊執業資格之一：
注冊建筑師一級
建筑工程注冊建造師一級
房屋建筑工程注冊監理工程師
注冊結構工程師一級
注冊土木工程師
4、工程總承包項目經理應當承擔過以下類似工程業績之一：
（A）工程總承包業績要求：自2017年7月1日（含）以來，工程總承包項目經理承擔過單項合同造價17000萬元及以上且建筑面積37000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房除外）的工程總承包業績，且擔任工程總承包項目經理。（須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料數據或內容出現不一致，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準，金額以合同為準，面積以竣工驗收證明為準；提供的證明材料必須反映出以上相關數據和內容，否則視為未提供。上述資料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。）
（B）工程總承包分包的設計業績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業績要求：/
（D）工程施工業績要求：自2017年7月1日（含）以來，工程總承包項目經理承擔過單項合同造價17000萬元及以上且建筑面積37000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房除外）的施工業績，且擔任施工項目經理。（須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料數據或內容出現不一致，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準，金額以合同為準，面積以竣工驗收證明為準；提供的證明材料必須反映出以上相關數據和內容，否則視為未提供。上述資料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。）
（E）工程設計業績要求：自2017年7月1日（含）以來，工程總承包項目經理承擔過單項合同投資額或建安費在17000萬元及以上且建筑面積37000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房除外）的設計業績，且擔任設計負責人。（須提供中標通知書、合同，二者缺一不可；如提供的證明材料數據或內容出現不一致，時間、金額、建筑面積均以合同為準；提供的證明材料必須反映出以上相關數據和內容，否則視為未提供。上述資料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。）
（F）工程監理業績/工程總承包監理業績要求：/
業績認定標準：
所有業績證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。工程總承包項目經理業績必須是投標人承接的。企業業績與工程總承包項目經理業績不可以兼得。
5、以聯合體形式申請資格審查的，必須符合招標文件投標人須知正文1.4.2要求。
6、施工資質企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（設計單位等相關規定不作要求的除外）；
7、工程總承包項目經理必須滿足下列條件：
工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目中擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。
8、項目管理機構：（A）設計負責人：申請人擬委派的設計負責人須具備一級注冊建筑師資格。
（B）施工項目負責人：申請人擬委派的施工項目負責人須具備注冊建造師證建筑工程一級資格，并具有有效的安全生產考核合格證書（B類證）。
（C）申請人擬委派的工程總承包項目經理可以兼任設計負責人或施工負責人。
（提供有效證書，以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）

對于由投標人自行完成的設計或者施工業務，投標人在項目管理機構中應配備符合現行法律、法規、與工程總承包項目相適應的專業人員；對于投標人依法分包的施工或設計業務，投標人在項目管理機構中應配備具有工程建設類中級及以上職稱的施工或設計協調管理人員。
9、總承包單位不得是工程總承包項目的：代建單位、項目管理單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。
該項目采用：
國有資金，前期咨詢單位可以參加投標；
10、滿足招標文件投標人須知正文1.4.3的要求。11、提供《施工現場大氣污染防治措施承諾書》。

3.2資格審查可選條件：

1、企業承擔過以下類似工程業績之一：
（A）工程總承包業績要求：自2017年7月1日（含）以來，企業承擔過單項合同造價17000萬元及以上且建筑面積37000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房除外）的工程總承包業績。（須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料數據或內容出現不一致，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準，金額以合同為準，面積以竣工驗收證明為準；提供的證明材料必須反映出以上相關數據和內容，否則視為未提供。上述資料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。）
（B）工程總承包分包的設計業績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業績要求：/
（D）工程施工業績要求：自2017年7月1日（含）以來，企業承擔過單項合同造價17000萬元以上且建筑面積37000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房除外）的施工業績。（須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料數據或內容出現不一致，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準，金額以合同為準，面積以竣工驗收證明為準；提供的證明材料必須反映出以上相關數據和內容，否則視為未提供。上述資料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。）
（E）工程設計業績要求：自2017年7月1日（含）以來，企業承擔過單項合同投資額或建安費在17000萬元及以上且建筑面積37000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房除外）的設計業績。（須提供中標通知書、合同，二者缺一不可；如提供的證明材料數據或內容出現不一致，時間、金額、建筑面積均以合同為準；提供的證明材料必須反映出以上相關數據和內容，否則視為未提供。上述資料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。）
業績認定標準：
所有業績證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。企業業績與工程總承包項目經理業績不可以兼得。
2、本次招標是否接受黃牌警示單位投標：不接受
3、近兩年以內，投標人和擬派總承包項目經理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；
4、近一年以內，投標人沒有無正當理由放棄中標資格(不含總承包項目經理多投多中后放棄)、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
5、近三個月以內，投標人沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；
6、投標人為工程總承包項目經理繳納養老保險的時間要求：2022年2月至2022年7月。提供養老保險繳納證明。
在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。
7、符合法律、法規規定的其他條件：
(1)投標人各成員不得存在下列情形之一：（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章原件掃描件編輯在投標文件中）
①為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
②工程總承包招標的投標人是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關系的關聯單位。與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；勘察設計文件的編制單位是本項目的全過程工程咨詢服務單位；
③與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；
④單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
⑤處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；
⑥因拖欠工人工資或者發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；
⑦投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（2）投標人應無下列行為：（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章原件掃描件編輯在投標文件中）
①有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
②因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期限未滿的。
（3）本次招標接受聯合體投標，關于聯合體的要求（提供聯合體協議書，聯合體協議書加蓋所有聯合體成員公章，原件掃描件編輯在投標文件中）：
①本招標項目允許聯合體參加投標，由設計單位和施工單位組成不超過2家的聯合體投標人參與投標，聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，本項目聯合體牽頭人可以由具備施工資質或設計資質的單位擔任。
②聯合體各成員單位應當具備與聯合體協議中約定的分工相適應的資質和能力；
③聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標段中投標；
④聯合體各方必須指定牽頭人，授權其代表所有聯合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，并應當向招標人提交由所有聯合體成員法定代表人簽署的授權書；
⑤招標人要求投標人提交投標保證擔保的，應當以聯合體中牽頭人的名義提交投標保證擔保，且投標保證擔保必須從聯合體牽頭人的基本賬戶開戶銀行出具。以聯合體中牽頭人名義提交的投標保證擔保，對聯合體各成員具有約束力。
（4）本次招標不接受紅、黃牌警示并在警示期內的投標人（聯合體各成員單位）、工程總承包項目經理、設計負責人、施工負責人投標，紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準。紅、黃牌截止時間為投標人（聯合體各成員單位）或工程總承包項目經理、設計負責人、施工負責人在投標截止時間前受到紅、黃牌警示并在警示期內的。
（5）依據《關于開展南京市建筑業企業資質動態核查的通知》（寧建建監字[2020] 388號）文件，資格審查時，若投標人在投標截止時間前投標人資格要求資質的核查結果為不達標，仍在整改期的，將作為資格審查不通過處理，企業動態資質核查結果以南京市建委網站公示信息為準。
（6）根據《關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告》（〔2018〕第6號）、《關于建筑業企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》（蘇建函建管〔2019〕233號），資格審查時，若投標人在投標截止時間前投標人資格要求資質的核查結果為不達標，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理。（企業動態資質查詢信息以江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺發布的信息為準）。
（7）根據建辦市[2019]50號文及蘇建函建管[2019]393號文規定，已取消一級、二級建造師臨時執業證書，因此本項目不接受持臨時建造師執業資格的項目負責人投標，否則將作為資格審查不通過處理。
（8）本項目招標執行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦﹝2018﹞23號）的規定。
（9）根據《關于建設工程企業資質統一延續有關事項的通知》建辦市函〔2021〕510號，住房和城鄉建設部核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期滿的，統一延期至2022年12月31日。相關建設工程企業資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，企業無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。
（10）投標申請人是非聯合體或聯合體中明確分工為施工的企業應提供具有有效期內的《南京市建筑業企業信用管理手冊》。（以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）
（11）根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執行。自 2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過或不得分等相應后果。
(12)擬派的工程總承包項目經理必須滿足的其他條件（符合并提供承諾書，格式自擬，承諾書加蓋公章以掃描件形式上傳至投標文件中）：
1）工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（包括但不僅限于以下兩種情形）：
a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
b.將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
2）工程總承包項目經理不得同時在兩個或兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。
3）工程總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
(13)擬派的施工負責人必須滿足的其他條件（符合并提供承諾書，格式自擬，承諾書加蓋公章以掃描件形式上傳至投標文件中）：
1）施工負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（包括但不僅限于以下兩種情形）:
a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
b.將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
2）施工負責人是非變更后無在建工程，或施工負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包人原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或施工負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在施工負責人執業范圍之內；
3）施工負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（14）投標申請人必須提供社保機構出具近半年(2022年1月至2022年6月)投標人為工程總承包項目經理、設計負責人、施工負責人繳納的養老保險金繳費證明材料(并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章)，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件，投標人須將養老保險證明材料掃描件編入投標文件中，若上述人員屬企業退休人員、現役軍人、在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料；投標人須將證明材料掃描件編入投標文件中，否則視為未提供，并將導致資格審查不通過。

3.3本工程接受聯合體投標。

4.評分細則

本標段采用綜合評估法。

4.1分值構成：

工程總承包報價：56分
設計文件：35分
商務標：3分
項目管理組織方案：6分

4.2評分細則：

1.設計文件：

設計說明1：設計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準確，構思新穎。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設計說明2：項目規劃設計各項指標滿足任務書及規劃設計要點并科學、合理。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設計說明3：技術指標滿足任務書要求，符合規劃要求。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設計說明4：各專業設計說明。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面布局1：功能介紹、規劃構思與布局新穎、合理。優(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
總平面布局2：是否合理利用土地;與周邊環境協調。優(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
總平面布局3：是否滿足交通流線及開口要求。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面布局4：停車位布局合理可行。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面布局5：是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面布局6：總平面布局、豎向設計符合規劃要求。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑功能1：項目功能要求是否滿足設計任務書要求。優(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);無(0)
建筑功能2：工藝系統流程設計符合設計任務書要求，且先進合理。優(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);無(0)
建筑功能3：對項目的設計思路把握準確、設計合理。優(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);無(0)
建筑造型1：建筑創意、空間處理是否合理。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑造型2：立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統一。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑造型3：功能與形式統一，與周圍環境相協調，能夠很好的體現建筑風格。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑造型4：對設計的規劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、模型等進行評比。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
結構方案1：結構方案的選型合理可行、滿足設計任務書要求。優(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
結構方案2：結構方案的設計依據符合規范及標準要求。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設備方案1：設備方案的選型合理可行、滿足設計任務書要求。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設備方案2：設備方案的設計依據符合規范及標準要求。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
綠色建筑（含建筑節能）與裝配式建筑設計1：采用科學合理的綠色建筑（建筑節能）措施。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
綠色建筑（含建筑節能）與裝配式建筑設計2：提出切實可行的生態建筑理念與措施。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
綠色建筑（含建筑節能）與裝配式建筑設計3：是否符合國家及地方的有關綠色建筑標準。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設計深度1：是否符合設計任務書要求。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設計深度2：是否符合國家規定的《建筑工程設計文件編制深度規定》。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)

2.工程總承包報價：

投標報價：方法二：以有效投標文件的評標價進行算術平均，該平均值下浮3%—7%（具體數值由招標人在3%、3.5%、4%、4.5%中開標時隨機抽取）為評標基準價。評標價等于評標基準價的得滿分，每低于評標基準價1%扣0.1分；每高于評標基準價1%扣 0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。有效投標文件是指進入第二階段評審入圍且初步評審合格的投標文件。(滿分56分)

3.項目管理組織方案：

3.1 總體概述：對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設計與施工的協調措施等內容進行評分。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
3.2設計管理方案：對設計執行計劃、設計組織實施方案、設計控制措施、設計收尾等內容進行評分。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
3.3 施工管理方案：對施工執行計劃、施工進度控制、施工費用控制、施工質量控制、施工安全管理、施工現場管理、施工變更管理等內容進行評分。優(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
3.4 采購管理方案：對采購工作程序、采購執行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內容進行評分。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
3.5 建筑信息模型（BIM）技術：對建筑信息模型（BIM）技術的使用等內容進行評分。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)

4.商務標：

項目管理機構：（1）除設計負責人以外配備建筑專業設計人員2名：具備一級注冊建筑師證書的得0.25分/人；同時具備工程建設類高級及以上職稱的得0.25分/人，具備工程建設類中級職稱的得0.1分/人；（滿分1分）（2）結構專業設計負責人1人：具備一級注冊結構工程師證書的得0.3分；同時具備工程建設類高級及以上職稱的得0.3分，同時具備工程建設類中級職稱的得0.1分；（滿分0.6分）（3）給排水專業設計負責人1人：具備注冊公用設備工程師（給水排水）證書的得0.2分；同時具備工程建設類高級職稱的得0.2分，同時具備工程建設類中級職稱的得0.1分；（滿分0.4分）（4）電氣專業設計負責人1人：具備注冊電氣工程師（供配電）證書的得0.2分；同時具備工程建設類高級職稱的得0.2分,同時具備工程建設類中級職稱的得0.1分；（滿分0.4分）（5）暖通專業設計負責人1人：具備注冊公用設備工程師（暖通空調）證書的得0.2分；同時具備工程建設類高級職稱的得0.2分，同時具備工程建設類中級職稱的得0.1分；（滿分0.4分）（6）造價專業負責人1人：具有國家注冊一級造價工程師（舊版為一級注冊造價工程師）的得0.1分;同時具備工程建設類高級職稱的得0.1分，同時具備工程建設類中級職稱的得0.05分；（滿分0.2分）（備注：1、上述人員一人一崗，不得兼任。2、提供社保機構出具的近半年(2022年1月-2022年6月)投標人為上述項目管理機構人員繳納的養老保險繳費證明材料(并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章［具有可驗證的二維碼或驗證碼］)，在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。3、上述資料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準，不滿足要求不得分）(滿分3分)

5.招標文件的獲取

5.1本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標文件。

5.2招標文件下載費用100元，工具使用費最高90元，平臺使用費最高85元

5.3遞交投標文件的截止時間：2022-08-25 09:30:00

6.投標截止時間

6.1投標截止時間詳見招標文件。

6.2逾期上傳的電子投標文件，招標人不予受理。

7.發布公告的媒介

7.1本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網（www.jszb.com.cn）等媒介上發布。

8.其他

8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、投標人必須簽署《施工現場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。
8.3、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.4、潛在投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致。
8.5、如果您是第一次來南京地區投標，請您攜帶好本企業的相關資料到江東中路265號南京市公共資源交易中心先辦理企業信息登記手續。所需材料及辦理流程詳見南京市公共資源交易中心（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）中《辦事指南》，如未進行企業信息登記，可能導致無法進場交易
8.6、開評標順序：（1）一標段（01#、03#、05#～07#、09#～10#住宅；02#配套用房；04#配電房、開閉所；08#配電房）工程總承包（AQX220004-02Z），（2）二標段（11#、14#～16#住宅、18#～20#住宅；12#配電房；13#門衛；17#配電房；基層社區中心）工程總承包（AQX220004-03ZG ），其余詳見招標文件。

9.聯系方式

招標人：南京棲霞山建設工程有限公司

招標代理機構：南京匯信城工程咨詢有限公司

地址：南京市棲霞區

地址：南京市雨花臺區紫悅廣場2棟

郵編：210000

聯系人：周學佳

聯系人：董康寧

電話：/

電話：13851589280

傳真：/