開封綜合保稅區建設項目（二期）二次招標公告

本招標項目開封綜合保稅區建設項目（二期）由開封市發展和改革委員會汴發改城鎮（2020）87號、184號、185號批準建設，招標人為開封綜合保稅區建設發展有限公司。項目已具備招標條件，現就開封綜合保稅區建設項目（二期）進行公開招標，邀請符合條件的投資人參與投標。

2.1 項目名稱：開封綜合保稅區建設項目（二期）

2.2 項目編號：ZSHZ(2021)-KFGC-09-01

2.3 項目投資額：約12億元（不含征地拆遷費用，具體概算數值待規劃文件，設計方案確定后雙方另行約定）

2.4 項目概況：開封綜合保稅區建設項目（二期）項目投資額約12億元（不含征地拆遷費用，具體概算數值待規劃文件，設計方案確定后雙方另行約定）；包括開封汽車及零部件外貿產業基地、綜保交易展示中心、海關綜合服務中心項目、創新創業中心項目、保稅研發中心、農產品貿易及深加工產業園、綜保區范圍內部分地塊清表、場地整形等項目以及綜保區附屬配套工程。（具體規劃指標與建設內容以政府相關部門最終的批復文件為準）

2.5 建設地點：開封市城鄉一體化示范區境內

2.6 合作模式：招標人采用“F+EPC”模式，通過公開招標的方式選定社會投資人作為項目建設的投資方和EPC總承包方。投資人中標后成立項目公司，專款用于項目建設，項目結束后由招標人進行回購。

2.7 招標范圍：開封綜合保稅區建設項目（二期）實施內容包括：投融資，勘察設計，開封汽車及零部件外貿產業基地、綜保交易展示中心、海關綜合服務中心項目、創新創業中心項目、保稅研發中心、農產品貿易及深加工產業園、綜保區范圍內部分地塊清表、場地整形等項目以及綜保區附屬配套工程總承包，并對工程的質量、安全、工期以及通過竣工驗收、移交、質量缺陷責任期內的缺陷修復等工作全面負責。（具體規劃指標與建設內容以政府相關部門最終的批復文件為準）

2.8 資金來源：自籌資金

2.9 項目合作期要求：本項目合作期限暫定建設期2年+回購期3年，回購期從各單個項目通過竣工驗收之日起計。

2.10 質量標準：①設計要求的質量標準：各階段設計成果文件均符合國家、省、市有關工程設計方面的規范、文件規定的內容及深度和招標人的具體要求，且設計成果通過審查。②施工要求的質量標準：工程質量符合國家現行規范和標準，達到合格標準。

3.1 投標人須具有獨立法人資格且具有有效的營業執照。

3.2 資質要求：

（1）施工資質（獨立投標人或聯合體投標牽頭人）：具備建筑工程施工總承包壹級及以上資質；具有建設行政主管部門頒發的有效的安全生產許可證。

（2）設計資質：具備建筑行業（建筑工程）設計甲級資質（或建筑行業設計甲級資質）或具備工程設計綜合甲級資質。

3.3人員要求：

（1）施工項目經理的資格要求：具備建筑工程國家一級注冊建造師資格，并持有有效的安全生產考核合格證書，未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。須為投標人在職正式員工，與投標人簽訂了勞動合同，投標人已為其繳納近期最少3個月的養老保險且投標截止時仍處于參保狀態；其他項目組成人員須為投標人在職正式員工，與投標人簽訂了勞動合同，投標人已為其繳納近期最少3個月的養老保險且投標截止時仍處于參保狀態（投標人需出具承諾書）。

（2）設計項目負責人的資格要求：具備一級注冊建筑師資格和建筑專業高級及以上技術職稱。須為投標人在職正式員工，與投標人簽訂了勞動合同，投標人已為其繳納近期最少3個月的養老保險且投標截止時仍處于參保狀態；其他項目組成人員須為投標人在職正式員工，與投標人簽訂了勞動合同，投標人已為其繳納近期最少3個月的養老保險且投標截止時仍處于參保狀態（投標人需出具承諾書）。

注：設計項目負責人、施工項目經理不得相互兼任。

3.4 財務要求：投標人（如投標人為聯合體，指牽頭人）近三年度財務狀況良好，并在人員、設備、資金等方面具有相應能力，提供2018年、2019年、2020年經審計的財務報告（新成立的企業，提供自企業成立以來的經審計的財務報告）。

3.5 信譽要求：

（1）投標人沒有處于被各級住房和城鄉建設行政主管部門取消投標資格的處罰期內；（投標人需出具承諾書）

（2）投標人沒有處于被責令停業，財務被接管、凍結、破產狀態；（投標人需出具承諾書）

（3）投標人未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，【提供“中國執行信息公開網”網站《失信被執行人》（查詢對象：法人、法定代表人）”和“信用中國”網站《重大稅收違法案件當事人名單》（查詢對象：法人）”以及“中國政府采購網”網站《政府采購嚴重違法失信行為記錄名單》（查詢對象：法人）的查詢結果頁面截圖】；

（4）投標人近三年內無重大安全事故。（投標人需出具承諾書）

注：若投標人為聯合體，各方成員均應滿足（1）（2）（3）（4）點要求。

3.6業績要求：

（1）設計方面業績：投標人2016年1月1日以來具有類似不低于10億的EPC房建業績（以合同簽訂時間為準，提供中標通知書或合同）。

（2）施工方面業績：投標人2016年1月1日以來具有類似不低于10億的房建施工業績（以合同簽訂時間為準，提供中標通知書或合同）。

3.7 其他要求：投標人須承諾開封汽車及零部件外貿產業基地、綜保交易展示中心、海關綜合服務中心項目、創新創業中心項目、保稅研發中心、農產品貿易及深加工產業園、綜保區范圍內部分地塊清表、場地整形等項目以及綜保區附屬配套工程建設完成后，有一個單體項目能夠獲得中國建設工程魯班獎(國家優質工程)，有一個單體項目能夠獲得河南省建設工程“中州杯”（投標人須在文件中單獨提供承諾）。

3.8 聯合體要求：

本項目接受聯合體投標（牽頭人應為聯合體中承擔施工任務的成員）。聯合體投標人應滿足以下要求：

（1）聯合體各方應提供聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務。

（2）聯合體牽頭人為施工單位，負責聯合體在本次招標中的投標活動和合同的全面實施，牽頭人的行為直接約束聯合體。

（3）聯合體成員分工以聯合體協議書約定的分工內容為準。

（4）聯合體各方簽訂共同投標協議后，不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在本項目中投標。

4.1招標文件獲取時間：2021年12月07日09時00分至2021年12月13日17時00分

4.2招標文件獲取地點：《開封市公共資源交易信息網》

4.3招標文件獲取方式：通過電子交易系統下載。投標人須注冊成為《開封市公共資源交易信息網》會員并取得CA密鑰，憑CA密鑰登錄“政采、工程業務系統”并按網上提示下載招標文件及資料（詳見http://www.kfsggzyjyw.cn）辦事指南-操作規程。

4.4潛在投標人、供應商可打開開封市公共資源交易中心網站http://www.kfsggzyjyw.cn首頁“流程公開”里查詢招標文件。

4.5招標文件售價：0元

五、投標文件的遞交

5.1電子投標文件上傳截止時間：2021年12月27日09時20分（北京時間）

5.2電子投標文件遞交地點：電子投標文件須在投標截止時間前在開封市公共資源交易信息網站（http://www.kfsggzyjyw.cn/kfggzy/）會員系統中加密上傳。本項目采用“遠程不見面”開標方式,投標人無需到達現場提交原件資料、無需到開封市公共資源交易中心現場參加開標會議；投標人應當在開標時間前,登錄開封市公共資源交易信息網站（http://www.kfsggzyjyw.cn/kfggzy/）會員系統不見面開標大廳，在線準時參加開標活動并進行投標文件解密、詢問等（系統解密時長默認為40分鐘，因投標人原因造成投標文件未解密的，視為撤銷其投標文件）。

六、開標時間及地點

6.1開標時間：2021年12月27日09時20分（北京時間）

6.2 地點：開封市公共資源交易系統不見面開標大廳

七、發布公告的媒體

本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《開封市公共資源交易信息網》上發布。

八、聯系方式

招 標 人：開封綜合保稅區建設發展有限公司

聯系地址：開封市自貿大廈A座

聯 系 人：陳先生

聯系電話：0371-22557166

招標代理機構：中晟昊澤國際工程管理有限公司

地 址：開封市晉安路悅都小區1單元

聯 系 人：郭先生、劉女士

電 話：0371-22026037

監督部門：開封市城鄉一體化示范區住房和城鄉建設局

聯系方式：0371-22960070