1.招標條件 本招標項目房投·春風里建設項目工程總承包（EPC ）已由荊州市沙市區(qū)發(fā)展和改革局以沙發(fā)改審批（2020）383號批準建設，項目業(yè)主為荊州市保障房投資建設開發(fā)有限公司,建設資金來自自籌及銀行貸款。項目出資比例為自籌資金：72.62%貸款：27.38%招標人為荊州市保障房投資建設開發(fā)有限公司，招標代理機構(gòu)為湖北楚元工程建設咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。 2.項目概況與招標范圍 2.1項目概況 建設地點：沙市區(qū)江津西路以南，北湖路以北，沙美路以東
建設規(guī)模：本項目以居民住宅建設為主，配套技術(shù)商業(yè)、幼兒園及配套公建等。項目用地面積約78477.99平方米，總建筑面積約318961.76平方米，計容建筑面積約250963.76平方米，其中：限價房面積140069.96平方米、商品房面積82086.98平方米、配套商業(yè)及辦公建筑24306.00平方米、幼兒園2200.00平方米、配套公建2300.82平方米；地下室等不計容建筑面積67998.00平方米。
其他：/
2.2招標范圍 招標范圍：項目紅線范圍內(nèi)所有工程建設項目的施工圖設計、設備采購及施工。包含但不限于：土建、安裝（水、電、消防等）、公共服務配套、地下室、基坑支護、降水、室外配套、電梯、天然氣、公變及專變、給排水及二次加壓等。
標段劃分：/
計劃工期：1095日歷天，計劃開工日期以監(jiān)理單位開工令為準。
合同估算價：106803.89萬元
2.3其他：招標人承諾該項目已具備招標條件且未動工，/
3.投標人資格要求 3.1本次招標要求投標人須具備 ：（1）本次招標要求投標人須具備獨立法人資格，具有建設行政主管部門頒發(fā)的施工不低于建筑工程施工總承包一級資質(zhì)且設計資質(zhì)不低于建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)； （2）投標人近5年（2016年1月1日至今）至少承接過1項建筑面積不少于25萬平方米的房屋建筑工程總承包（EPC）項目業(yè)績，或者近5年（2016年1月1日至今）至少承接過建筑面積不少于25萬平方米的房屋建筑工程設計和施工總承包業(yè)績各一項（設計、施工總承包業(yè)績可以不為同一個項目，均有視為一個類似業(yè)績）（在建項目提供中標通知書和合同，已竣工項目提供中標通知書、合同和竣工驗收證明文件，若為聯(lián)合體投標，則聯(lián)合體任意一方提供的業(yè)績均有效）； （3）人員要求： ①項目經(jīng)理：擬派項目經(jīng)理應具有相應工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格一級注冊建筑師或建筑工程專業(yè)一級建造師資格（具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證））或房屋建筑工程類別注冊監(jiān)理工程師；擔任過類似項目的工程總承包項目經(jīng)理或設計項目負責人或施工項目負責人或項目總監(jiān)理工程師；在本單位注冊并有合法勞動社保關(guān)系；工程總承包項目經(jīng)理滿足相應條件的，可以兼任本項目施工負責人或設計負責人，但不得同時擔任其他在建工程項目的工程總承包項目經(jīng)理或施工工程總承包項目經(jīng)理（含施工總承包工程、專業(yè)承包工程）；工程總承包單位為聯(lián)合體的，工程總承包項目經(jīng)理應由聯(lián)合體牽頭單位的人員擔任； ②施工負責人：建筑工程專業(yè)一級建造師資格并同時具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）； ③設計負責人：國家注冊一級建筑師執(zhí)業(yè)證書； ④其他人員：設計團隊的專業(yè)人員配置應完整，至少應含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水專業(yè)，各專業(yè)負責人均須具備注冊證書和中級及以上職稱；施工承包項目管理班子人員配置應完整，至少包含施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員、標準員、機械員、勞務員和造價人員。其中施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員、標準員、機械員、勞務員均須具備相應崗位證書，安全員須具備安全生產(chǎn)考核合格證（C證），造價人員須具備注冊造價師證書；以上人員要求為本單位職工，且提供擬派項目管理班子投標截止前連續(xù)3個月投標人為其繳納的社保證明。
3.2本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：①聯(lián)合體成員單位均具備獨立法人資格。構(gòu)成聯(lián)合體的成員數(shù)量不超過2家，由1家設計單位和1家施工單位組成，設計單位牽頭或施工單位牽頭均可。 ②聯(lián)合體的資質(zhì)應符合投標人資格要求規(guī)定。不同專業(yè)的成員組成的聯(lián)合體，其成員應當具備各自所承擔工作內(nèi)容的相應能力和資質(zhì)條件。 ③聯(lián)合體投標時，應提供聯(lián)合體協(xié)議，明確各聯(lián)合體成員的責任和義務。 ④聯(lián)合體牽頭單位負責聯(lián)合體在本項目中的投標報名、繳納保證金等相關(guān)事宜。 ⑤組成聯(lián)合體的成員單位不超過2個。聯(lián)合體的各方不得再以自己名義單獨投標本項目，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標，如有違反，其投標和與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標將被拒絕。聯(lián)合體資質(zhì)按照聯(lián)合體協(xié)議約定的分工認定；
3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1(具體數(shù)量）個標段投標/。
3.4其它要求：3.4.1財務要求：投標人近3年（2018年至2020年）財務狀況良好，財務審計報告顯示3年均無虧損（凈利潤大于0）（投標人需提供經(jīng)第三方審計的財務審計報告的原件掃描件、以聯(lián)合體形式投標的，需提供聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體成員的財務審計報告且需均滿足財務要求）。 3.4.2信譽要求： ①投標人沒有處于被責令停業(yè)、投標資格被暫停或取消、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，近3年（2018年1月1日至今）沒有騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問題（須提供承諾函并加蓋單位公章的原件彩色掃描件，以聯(lián)合體形式投標的需提供聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體成員）； ②投標人根據(jù)《關(guān)于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）的規(guī)定，自行通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢投標人是否為失信被執(zhí)行人，并將查詢結(jié)果“截圖”附在投標文件中，以聯(lián)合體形式投標的需提供聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體成員的查詢結(jié)果； ③投標人需提交“在中國裁判文書網(wǎng)的查詢結(jié)果截圖”作為投標人及其法定代表人和擬派的項目負責人、施工負責人、設計負責人近3年沒有行賄犯罪記錄的信譽證明材料； ④投標人近3年（2018年1月1日至今）無不良行為記錄（在工程招投標、質(zhì)量、安全等方面，要求投標人提供無不良行為記錄承諾書并加蓋單位公章的原件彩色掃描件，以聯(lián)合體形式投標的需提供聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體成員）。 3.4.3投標人的資質(zhì)資格根據(jù)省住建廳（鄂建文【2015】83號）規(guī)定，投標人的資質(zhì)資格相關(guān)信息一律以一體化平臺數(shù)據(jù)為準；因在工程建設活動中違法違規(guī)受到相關(guān)監(jiān)管部門不良記錄或暫停執(zhí)業(yè)，并在警示或整改期間的企業(yè)和人員不得參與投標（提供網(wǎng)頁打印件加蓋公章）。 4.招標文件的獲取 4.1 凡有意參加投標者(若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體所有成員)，應當在荊州市電子招投標交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）進行注冊登記，并辦理CA數(shù)字證書（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。
4.2 完成注冊登記后，請于2021年08月30日至2021年09月03日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標（資審）文件下載指南）。未按規(guī)定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人 （“電子交易平臺”）拒收其投標文件。 5.投標文件的遞交 5.1 投標文件遞交截止時間為：2021年09月22日 09時00分
5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將 加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。
6.投標相關(guān)事宜 /。
7.評標辦法 本次招標評標辦法采用綜合評估法一次性匯總。 8.發(fā)布公告的媒介 本次招標公告同時在荊州市公共資源交易電子服務系統(tǒng)（網(wǎng)址：www.jzggzy.com）(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。 9.聯(lián)系方式

備注: