嶺南師范學院新校區(湖光校區 ) 建設項目(首期)代建服務招標公告
本招標項目 嶺南師范學院新校區(湖光校區)建設項目 ( 首期) 已由 湛江市發展和改革局《湛發改社【2019】 671 號》 批準建設，項目業主為 嶺南師范學院 ，建設資金 由省、市財政及嶺南師范學院籌集解決 ，招標人為 嶺南師范學院 ，招標代理機構為 廣東華倫招標有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目的代建服務進行公開招標。
2.1 招標項目概況
2.1.1 招標項目名稱： 嶺南師范學院新校區(湖光校區)建設項目 ( 首期)代建服務
2.1.2 工程建設地點： 項目位于湛江教育基地，毗鄰市委黨校擬規劃建設用地，東至烏石路，西至環湖路，南至教育四路，北至西環路。
2.1.3 工程建設規模 ： 湖光校區總體規劃面積 1560.79 畝（即1040532平方米），辦學總規模控制在 18500人左右。首期占地 800畝（ 533336平方米），辦學規模 8000人左右。建設內容主要包括教室 23040平方米、實驗實習用房 32160平方米、院系級教師辦公用房 9840平方米、師生活動用房 2400平方米、后勤及附屬用房 12560平方米、室內體育館 3500平方米等，選擇配置的項目有研究生校舍建筑面積補助 800平方米（實驗研究用房），專職科研機構用房 1080平方米、繼續教育用房 180平方米，以及室外體育場地等，并配套建設地下室 17500平方米、大門、道路廣場、綠地、給排水管網等室外工程。
建設面積約為103060 平方米，投資額約為66300.44萬元。
2.2 招標范圍：
2.2.1 招標內容： 代建單位承擔嶺南師范學院湖光校區首期建設項目的前、中、后期手續辦理及管理過程、設計、其他后續工作、三通一平、房屋建筑、安裝及附屬工程等建設管理工作；根據委托單位提出的項目投資控制、規模、標準、功能、質量、進度等要求，負責工作代建合同簽訂之日起至移交使用前的工程建設管理工作，即實施準備階段、設計階段、實施階段、竣工驗收和總結評價階段的建設管理工作、相關稅費繳納、各類審計檢查以及委托單位要求承辦的其他工作。
2.2.2 代建服務費最高投標限價：按中華人民共和國財政部印發的《基本建設項目建設成本管理規定》（財建 [2016]504號）執行。暫定代建服務費為 664.66 萬元，最終以湛江市財政局審定的為準。
2.2.3 項目建設工期計劃：計劃 2020年 9 月組織開工，力爭2021年8月完成交付使用。
2,2,4 服務時間自合同簽訂之日起至全部項目竣工驗收、完成審計、評估和工程缺陷責任期的保修管理工作，以及全部資料歸檔完成為止。
3. 投標人資格要求
3.1 投標人須具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營。
3.2 投標人須具有建筑工程設計（或工程設計綜合資質）、建筑工程施工總承包、建筑工程監理（或工程監理綜合資質）、工程造價咨詢、房地產開發資質的一項或多項資質，以上資質必須在有效期限內。
3.3 擬承擔本項目代建服務工作的機構和管理體系要求：
①項目負責人須具有工程類高級或以上職稱，并且具備一級注冊建筑師、注冊監理工程師、注冊一級建造師、注冊咨詢工程師（投資）高級項目管理師等執業資格中一項或多項；
②技術負責人須具有工程類高級或以上職稱；
③具有工程類中級或以上職稱的工程管理人員各專業（建筑、結構、給排水、機電、裝修專業人員）不得少于 1人（不含項目負責人和技術負責人）；
④具有注冊造價工程師 1人。
注：（ 1）以上人員須提供資格證或職稱證或注冊證復印件并加蓋公章。
（ 2）以上人員須為投標人的正式員工，須提供投標截止前三個月的繳納社保的證明復印件。
3.4 投標人沒有處于被行政或司法機關責令停業或停止承接工程任務或停止投標資格。投標人沒有出現嚴重的信用和信譽危機。投標人沒有處于財產被接管或凍結或破產的狀態。投標人與招標人、招標代理、使用單位沒有隸屬關系或其他利害關系（投標人須對上述要求提供承諾書原件。如違反上述要求，招標人有權取消違規投標人投標資格和中標資格，并追究違規投標人相關責任。）。
3.5 投標人（ 2017、 2018、 2019 ）年度均有盈利，并提供真實、有效的，經會計師事務所或審計機構出具的審計報告（包含審計報告、資產負債表、利潤表、現金流量表）復印件并加蓋公章。
3.6 投標人未被列入“信用中國”網站（ www.creditchina.gov.cn）“經營異常名錄”中的記錄名單內，須提供網頁打印頁并加蓋公章。
3.7 投標人已按要求簽署蓋章《投標人聲明》（須提供聲明原件，格式見第六章投標文件格式）。
3.8 本項目不接受聯合體投標。
注：未在招標公告第 3條單列的投標人資格要求條件，不作為資審不合格的依據。
4.1 招標公告發布時間： 2020 年 8 月 15 日 00:00 時 (北京時間，下同 )。
4.2 凡有意參加投標者，請投標人的法定代表人或委托代理人持其本人二代身份證原件于 2020 年 8 月 15 日至 2020 年 8 月 19 日每天上午 9:30時至 11:30時，下午 14:00時至 16:00時（北京時間，下同），在廣州公共資源交易中心 41 號窗口（地址：廣州市天河區天潤路 333號）
投標登記及招標文件獲取時間自招標公告發布之日起不得少于 5 日。
投標登記并購買獲取招標文件時應提交下列資料：
（ 1）投標人法定代表人身份證明、授權委托書原件及身份證復印件（法定代表人來投標登記的，則不需要提供授權委托書）；
（ 2）投標人的營業執照副本復印件；
（ 3）投標人的資質證書副本復印件；
（ 4）擬派項目負責人、技術負責人、工程管理人員、注冊造價工程師的資格證或職稱證或注冊證、有效的第二代身份證及近 三個月的繳納社保的證明復印件 ；
（ 5）投標人提供（ 2017、 2018 、2019）年度經會計師事務所或審計機構出具的審計報告復印件；
（ 6）填妥并蓋章的《投標登記申請表》原件，表格可從 www.gzzb.gd.cn 服務指南欄目下載（一式兩份） 。
注：投標登記資料一式一份，（ 1）—（ 5）項按順序膠裝成冊，自行增加封面、目錄和頁碼，每頁加蓋投標人公章； 所有要求提供資料復印件的原件在投標登記時現場核查 ，如已實行電子證件的，可采用含二維碼的網絡打印證件加蓋投標人公章代替。以上所有需要年審的證件（須附上有關年檢記錄）必須經有關行政主管部門年審合格才有效，如到期未年審，必須附有關行政主管部門未組織年審的說明，否則視做無效證件。
以上投標登記資料不齊全、不符合要求，復印件未提供原件核對或與原件不一致的，不接受投標登記。
4.3 投標登記并購買獲取招標文件單位少于三家時，招標人將重新組織招標。
5.1 投標截止時間和開標時間： 2020 年 9 月 4 日 9 時 00 分 （北京時間）
開標地點： 廣州公共資源交易中心第 05 開標室（廣州市天河區天潤路 333號 2樓） 。
5.2 逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。
本次招標公告同時在廣州公共資源交易中心網站（ http://ggzy.gz.gov.cn/）、廣東省招標投標監管網（ http://www.gdzbtb.gov.cn ）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）上發布。公告內容和時間不一致時，以廣州公共資源交易中心網站發布的為準。
招 標 人：嶺南師范學院
地 址： 湛江市赤坎區寸金路29號
聯 系 人：劉宇靖
電 話： 0759-3182851
招標代理機構：廣東華倫招標有限公司
地 址：廣州市越秀區廣仁路 1號廣仁大廈 7樓
聯 系 人：麥成龍
電 話： 18028805902
招標監督機構：湛江市住房和城鄉建設局
監管電話：0759-3588103
日 期： 2020 年8月15日
