1. 招標條件

本招標項目漳州臺商投資區龍江片區棚戶區改造工程已由漳州臺商投資區經濟發展局以{漳臺經[2016]254號文}批準建設，建設單位（業主單位）為漳州市城發置業有限公司，建設資金來源業主多渠道籌措，招標人為漳州市城發置業有限公司，委托的招標代理單位為 福建省閩咨造價咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。

2. 項目概況和招標范圍

2.1. 工程建設地點：漳州臺商投資區角美鎮龍江村，夏蓉高速西側，規劃道路奧特萊斯大道東側，橫一路以南，橫二路以北；

2.2. 工程建設規模：項目總用地面積19947.6平方米，總建筑面積約8.7萬平方米，其中地上建筑面積約5.9萬平方米，地下建筑面積2.8萬平方米（人防地下室4138.6平方米）。1#樓層數15層，檐口高度45.6m，2#樓層數27層，檐口高度84.6m，3#樓層數28層，檐口高度85.1m，4#樓層數28層，檐口高度85.1m，5#樓層數17層，檐口高度51.9m，1#與2#連接商業樓層數2層，檐口高度9.6m。主要建設內容為住宅樓、服務網點、小區公共服務用房及地下亭車庫，以及小區道路、室外廣場和停車場和室外綜合管網等；總投資約58525.6萬元。

2.3. 招標范圍和內容：漳州臺商投資區龍江片區棚戶區改造工程，具體招標范圍詳見招標人提供的施工圖紙及工程預算審核書中所列指的范圍和編制說明以及招標文件的答疑、澄清、修改、補充通知等內容；

2.4. 招標控制價（即預算審核價，下同）：人民幣208581600元（含暫列金人民幣9500000元）；

2.5. 工期要求：總工期900日歷天（其中各關鍵節點的具體工期要求在合同簽訂時商定）；

2.6. 本項目（標段）招標有關的單位：

2.6.1代建單位：         /              ；

2.6.2設計單位：廈門大學建筑設計研究院  ；

2.6.3咨詢單位：廈門天亞工程項目管理有限公司；

2.6.4監理單位：  待定    ；

2.7. 工程質量要求：符合《工程施工質量驗收規范》合格標準并達到市級優質工程（水仙杯）及以上。

3. 投標人資格要求及審查辦法

3.1.投標人必須具有獨立的法人資格，具備有效的企業法人營業執照。

3.2.本招標項目要求投標人須具備有效的不低于一級（含一級）的建筑工程施工總承包企業資質和《施工企業安全生產許可證》。

3.3.投標人擬擔任本招標項目的項目負責人須具備有效的不低于一級建筑工程專注冊建造師執業資格（不含臨時建造師），并持有有效的安全生產考核合格證書（B證）。

3.4.本招標項目 不接受 聯合體投標。

3.8.福建省外的投標人應根據｛閩建筑[2015]35號｝文件規定進行信息登記。

3.6．本招標項目應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值。應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值的項目，投標人的企業季度信用得分為 房屋建筑 類。投標人的企業季度信用得分不得低于60分。投標人的企業季度信用得分，可通過福建省建筑施工企業信用綜合評價系統查詢，網址：xy.fjjs.gov.cn。

3.7.投標人“類似工程業績”要求： 要求 ；擬派出的項目負責人“類似工程業績”要求：　要求 ；“類似工程業績”是指：自在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含在法定媒介發布招標公告之日）單獨完成并經竣工驗收合格的單個合同總建筑面積≥60000平方米且每幢層數均為15層以上（含15層）的房屋建筑工程業績。（投標人和擬派出的項目負責人的業績可為同一項目也可為不同一項目）。

3.8.本招標項目采用 資格后審 方式對投標人的資格進行審查。

3.9.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。

4． 招標文件的獲取

4.1本招標項目 采用 電子招投標。其執行的文件為：漳行政【2013】17號和漳政辦【2012】222號文。

4.2凡有意參加投標者，請于2016年 8 月 4 日至2016年 8 月 8 日用已經激活并審核通過的CA登陸到新的漳州市工程項目交易中心網站進行招標文件的下載。下載網址：http://www.zzgcjyzx.com。網上投標操作見網上投標操作指南，若有疑問，可向漳州市工程項目交易中心咨詢。技術支持電話：0596-2032597。

4.3招標人不提供書面招標資料（含招標文件、工程量清單等文件），只提供電子招標資料。投標人必須通過網上銀行在漳州市工程項目交易中心網上交易系統的網上支付平臺進行支付，點擊下載招標文件才能參與投標。投標人若需施工圖紙，施工圖紙由投標人向代理公司另行購取，售后不退。

5． 評標辦法

    本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

6． 投標保證金的提交

6.1. 投標保證金提交的金額：人民幣捌拾萬元整（￥800000元）；

6.2. 投標保證金提交的時間：北京時間 2016 年 8 月 25 日 12 時 00 分前（指款項到達指定賬戶時間）；

6.3. 投標保證金提交的方式（可按以下任一方式提交）：

①現金形式投標保證金：應在投標截止時間之前從投標人所在地銀行的投標人企業基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式，匯到招標文件指定的投標保證金賬戶；

投標保證金賬戶：

賬戶名：漳州市城發置業有限公司 

賬號：13621101040007598

開戶行：中國農業銀行漳州臺商投資區支行

②福建省建筑業龍頭企業年度投標保證金形式：根據閩建筑[2014]33號文《關于實施建筑業龍頭企業年度保證金制度的通知》，已繳交年度投標保證金的投標人憑福建省公共資源交易中心開具的“福建省房建和市政工程年度投標保證金收訖證明”可參與本工程的投標，投標時不需要按單項工程交存投標保證金。

③年度投標保證金形式：投標人已按《漳行政[2012]19號》文及《漳建易[2012]12號》文要求提交年度投標保證金，已繳交年度?侗甌Ｖそ鸕氖┕て笠擔?憑漳州市工程項目交易中心開具的“漳州市年度投標保證金收訖證明”可參與本項目投標，投標時不需要再繳納投標保證金。

7． 發布公告的媒介

本次招標公告同時在福建招標與采購網（http://www.fjbid.gov.cn）、漳州招標采購網（http：// www.zzbidding.com）、漳州市住房和城鄉建設網（http://www.zzjs.gov.cn）、漳州市工程項目交易中心（http://www.zzgcjyzx.com）等網站上發布。

8．聯系方式

招標人：漳州市城發置業有限公司

地  址：漳州臺商投資區英明路11號      郵編：363000

聯系人：宋女士                電話：0596-6118303

 

招標代理機構：福建省閩咨造價咨詢有限公司

地址：漳州市江濱花園沿江2號樓07單元1107室    郵編：363000

電話：0596―2063355     傳真：0596―2063355

聯系人：小孫

 

交易中心名稱：漳州市工程項目交易中心

地址：漳州市新華南路工會大廈行政服務中心四樓