招  標  公  告

　　招標編號：  信德招字[2015]第046號   

　　1.     招標條件

　　本招標項目三明飯店?江濱廣場 已由三明市發展和改革委員會 以閩發改備(2015)G00004號 批準建設，項目業主為三明城投集團房地產開發有限公司 ， 建設資金來自  自籌 ，招標人為三明城投集團房地產開發有限公司 ，委托的招標代理單位為福建省明信德工程咨詢有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開 招標。

　　2.     項目概況和招標范圍

　　2.1.          建設地點：   三明市梅列區      ;

　　2.2.          工程建設規模：本項目總用地面積27510.89平方米，其中建設用地17898.09平方米，休閑文化廣場用地4276.04平方米;道路用地5336.76平方米;總建筑面積約為145870?O;建筑密度≤45%(其中高層建筑≤25%);綠地率≥10%(綠化率≥30%，喬灌木種植面積>70%，其中喬木種植面積>30%);容積率<5.0(并>1.0)，規劃最大計容建筑面積110800平方米(其中商務、商業建筑面積>64000平方米，其中裙樓商務、商業建筑>34000平方米)

　　2.3.        招標范圍和內容：三明飯店?江濱廣場 全過程監理。全過程監理包括設計階段、準備階段、施工階段及保修期的監理。工程監理服務期為設計階段、開工準備、施工全過程直至保修期結束，施工階段監理服務期為 36 個月。

　　2.4.        監理期限：自本合同簽訂之日起至本工程質量保修期結束之日止。

　　2.5.          工程質量要求：    合格       ;

　　2.6.          監理服務費: 本工程的監理費200萬元包干(含設計階段監理服務費10萬元，保修階段監理服務費10萬元)。

　　3.      投標人資格要求及審查辦法

　　3.1.     具備合格有效的《企業法人營業執照》，并具有獨立法人資格。

　　3.2.     投標人必須具備建設行政主管部門核發的監理綜合資質或具備房屋建筑工程監理企業甲級資質監理資質，具備有效的監理企業資質等級證書。

　　3.3.     投標人近 5 年來至少完成1項已竣工驗收合格的同類、同等或以上的工程項目。

　　3.4.     擬任總監理工程師近5 年來至少擔任過1項已竣工驗收合格的同類、同等或以上的項目總監理工程師、總監代表或專業監理工程師。(投標人業績與總監理工程師業績可以重復)

　　3.4.1投標人和其擬擔任本工程的總監理工程師的“類似工程業績”要求如下：

　　<1> 投標人近五年以來至少監理過1項已竣工驗收合格的同類、同等或以上的工程項目;

　　<2> 擬任總監理工程師近五年以來至少擔任過1項已竣工驗收合格的同類、同等或以上的項目的總監理工程師或總監代表;

　　備注：

　　①近X年，是指發布招標公告之起始日起向前順推X年。如：近兩年，是指發布招標公告之起始日起向前順推兩年;(下同)

　　②本招標文件中“同類、同等或以上的工程項目”指按《中華人民共和國建設部令(第158號)》中關于工程類別及等級的相關規定執行。即房屋建筑工程中的(一般公共建筑)類別，等級為一級。投標人及其擬任總監理工程師的類似工程業績，可為同一項目。

　　3.5.     擬任總監理工程師須具備建設行政主管部門核發有效的全國注冊監理工程師  注冊證書，專業要求為房屋建筑工程 。

　　3.6.     投標人未被依法禁止投標、未存在財產被凍結或接管的情況。

　　3.7.     本工程對投標人的資格審查采用資格后審 方式，主要資格審查標準和內容詳見招標文件，只有資格審查合格的投標人才有可能被授予合同。

　　3.8.     本招標項目 不接受 聯合體投標。

　　4.     招標文件的獲取

　　4.1.     凡有意參加投標者，請于2015 年12 月24 日至2015 年12 月30 日(法定公休日、法定節假日除外)，每天上午 9 時 00 分至 11 時30 分，下午15 時00 分至17 時 00 分(北京時間，下同)，到  三明市公共資源交易中心(統一報名處)(地址：梅列區崇桂新村86幢龍泉大廈三樓) 購買招標文件;同時須用已激活并審核通過的CA登錄到三明市公共資源交易網(http:// www.smggzy.com)進行網上報名。

　　4.2.     招標文件每份售價　 200 元，售后不退。招標圖紙配售，售后不退。

　　4.3. 投標人獲取SMZF格式電子招標文件后，應檢查電子招標文件的合法有效性，合法有效的電子招標文件應具有招標人或招標代理機構的電子印章。

　　5.     評標辦法

　　本招標項目采用的評標辦法：綜合評標法 。

　　6.     投標保證金的提交

　　6.1.     投標保證金提交的時間：  投標截止時間之前    ;

　　6.2.     投標保證金提交的方式：(1)應從投標人所在地銀行的投標人企業基本賬戶以電匯或銀行(網銀)轉賬的形式交存項目投標保證金，匯到招標公告中招標人指定的投標保證金賬戶;(2)或按規定交存年度投標保金證。

　　6.3.     投標保證金提交的金額：人民幣肆萬元(￥40000元) 。

　　投標保證金銀行帳號：

　　開戶銀行：福建三明農村商業銀行股份有限公司列東支行

　　開戶名稱：三明市公共資源交易中心

　　賬   號： 9030211020010000045207

　　7.     投標文件的遞交

　　7.1.     投標文件遞交的截止時間(投標截止時間)：2016 年1 月19 日9 時 30 分，提交地點為　三明市公共資源交易中心第一交易廳  　 ;

　　7.2.     遞交投標文件時，投標人擬任總監理工程師必須到場，且應出示其本人身份證(委托代理人還應隨帶授權委托書原件) 原件和復印件、總監理工程師的全國注冊監理工程師 注冊證書原件和復印件、購買招標文件收款憑證原件和復印件(所提供的復印件均加蓋投標人公章)，否則，招標代理單位將拒絕簽收。每一張購買招標文件收款憑證原件只能遞交一家投標人的投標文件。

　　7.3.     逾期送達的或未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

　　7.4.   投標人應按招標文件要求同時提交紙質投標文件和SMTF格式電子投標文件。投標人應使用新點投標文件制做工具(三明版)生成SMTF格式電子投標文件，確保電子投標文件能打開并運行。

　　8.     發布公告的媒介

　　本次招標公告同時在  福建省招標與采購網 （http://www.fjbid.gov.cn） 上發布。

　　9.     聯系方式

　　招標人：三明城投集團房地產開發有限公司     ;

　　地址：三明市乾龍新村 348 幢三樓 ，郵編：  365000  ;

　　電話：0598-7992869 ;

　　聯系人：   秦先生      。

　　招標代理機構： 福建省明信德工程咨詢有限公司

　　地址：  三明市列東梅嶺新村26、27、28幢303室 ，郵編：  365000   ;

　　電話： 0598-8295156    傳真：  0598-8257432   ;

　　聯系人：  余先生   。

　　交易中心名稱：   三明市公共資源交易中心       ;

　　地址：    三明市梅列區崇桂新村86幢龍泉大廈三樓  

　　退保證金電話：0598-8953870       。