1.招標條件
鵝羊山住宅小區二期建設項目已由湖南省發展與改革委員會湘發改投資[2011]587號、湘發改招[2011]1001號文件備案，建設資金全部自籌，項目業主及招標人為湖南省湘誠新城置業有限公司，招標代理機構為湖南國聯招標有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的建設工程監理進行公開招標。
2、項目概況及招標范圍
建設單位：湖南省湘誠新城置業有限公司
工程名稱：鵝羊山住宅小區二期監理
建設地點：長沙市開福區新港鎮鵝羊山村
批準單位及文號：湖南省發展與改革委員會湘發改投資[2011]587號、湘發改招[2011]1001號
招標方式：公開招標
資金來源：自籌，建設資金已落實
建設規模：二期工程占地面積345.86畝，凈用地面積254畝，地上建筑面積50.80萬?，地下室建筑面積約10萬?，建筑物層數26-33層;其中A地塊30.9162萬?，B地塊15.7212萬?，C地塊16.2338萬?。
建安工程概算投資：每標段各約3.5億元
質量標準：合格，爭創優質工程
監理周期：從本項目各單項、單位工程施工準備階段開始、經施工階段至聯合驗收。場地平整已完成，不需監理。
招標范圍：本次招標共分兩個標段，投標單位只能對其中一個標段進行投標。
第一標：鵝羊山住宅小區二期A地塊(30.9162萬?)建安工程施工準備階段、施工階段、聯合驗收前的監理服務。
第二標：鵝羊山住宅小區二期B地塊(15.7212萬?)+C地塊(16.2338萬?)，共31.955萬?建安工程施工準備階段、施工階段、聯合驗收前的監理服務。
3、投標人資格要求
3.1具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期;
3.2投標人須具備建設行政主管部門頒發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理甲級資質，并在人員、設備等方面具備相應的監理能力;
3.3總監理工程師資格要求：須具有房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師證書，并具有工程類中級及以上職稱且須長駐本項目，不得在其他項目任職。
3.4總監代表資格要求：具有房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師資格或湖南省監理工程師崗位證書并同時具有中級及以上工程類職稱，且長駐本項目，不得在其他項目任職。
3.5其他人員要求：
?、佻F場監理部關鍵崗位人員必須是本企業在職人員(提供本單位繳納的投標截止前6個月勞動保障部門出具的養老保險證明)，配置標準見第五章。
專業監理工程師應具有國家注冊監理工程師證書或湖南省監理工程師崗位證書;監理員應具有湖南省監理員崗位證書;專業監理工程師、監理員不得同時在二個(含本招標項目)及二個以上建設工程項目的現場監理部任職。
關鍵崗位人員應持有相應的崗位資格證書，崗位資格證書注明了單位名稱的，應與本人執業單位一致。
?、谑⊥馄髽I的總監理工程師、總監代表、專業監理工程師應取得相應專業的國家監理工程師注冊證書。省外企業的關鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉建設主管部門頒發的崗位資格證書，其證書應能通過互聯網查詢真偽，或提供由省級住房和城鄉建設主管部門出具的證書真實性證明。
3.6與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人;單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位參加同一招標項目的投標;
3.7本次招標不接受聯合體投標。
4、評標辦法
本項目評標辦法采用湘建建〔2011〕291號文《湖南省房屋建筑和市政工程監理招標投標管理辦法》中綜合評估法。
本項目資格審查采用資格后審方式。
5、投標保證金
5.1凡有意參加本項目投標的各投標人，須在投標截止時間前以銀行轉賬形式將投標保證金從投標人的基本賬戶轉至招標人指定的投標保證金專用賬戶，以到帳為準。
投標保證金的金額：人民幣壹拾萬元
投標保證金的托管賬戶：湖南省建設工程招標投標管理辦公室保證金專戶
托管賬戶開戶銀行：華夏銀行長沙分行營業部
托管賬號：13450000000058678
5.2交投標保證金時，必須在銀行進帳單上注明“ 鵝羊山住宅小區二期監理 ”的投標保證金，如果沒注明是“鵝羊山住宅小區二期監理 ”的投標保證金，由此造成無法查實是否到帳的，后果由投標人自行負責。
5.3資格審查時須帶投標單位基本賬戶的銀行開戶許可證原件。
6、招標文件的獲取
6.1請從即日～2012年9月13日(法定公休日、法定節假日除外)每日上午8：30 時至 17：00 時在湖南省建設工程招標投標網(http://www.hnztb.org)進行網上下載/獲取招標文件。如通過網絡下載，其招標文件與書面招標文件具有同等法律效力。
6.2招標文件每套售價400元，遞交投標文件時繳納。
7、現場勘察及答疑時間、地點：
現場勘察：招標人不組織統一的現場踏勘，投標人根據需要，自行組織現場勘察。
答 疑：投標人質疑請用書面形式傳真給招標代理機構。
傳 真：0731-85177567-825
截止時間：2012年9月16日下午17：00(北京時間)
招標人的招標文件和澄清答疑均采用在《湖南省建設工程招標投標網》上發布，投標人自行下載。不另行通知，且不須投標人確認。
8、投標文件的遞交時間和地點、開標時間和地點：
8.1投標截止時間和開標時間： 2012年9月26日9時00分(北京時間);
8.2投標文件遞交地點和開標地點：長沙市東二環一段1139號(錦泰廣場湖南國際商務中心大樓二樓)湖南省招標投標交易中心開標室，具體會議室見二樓大廳大屏幕。
8.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
8.4 投標人委托代理人必須為擬任本項目的總監理工程師，須親自到場參加投標;湖南省外投標人還必須由企業法定代表人親自到場參加投標，法定代表人確因出國、住院等特殊原因不能到場的，必須提供相關證明，并由法定代表人對本項目授權委托人到場，否則招標人不予受理。
9. 發布公告的媒介
本次招標公告同時在《中國采購與招標網》《湖南省招標投標監管網》、《湖南省建設工程招標投標網》上發布。
10. 行政監督
本次招標項目的行政監督按照湘建建〔2011〕291號文件要求進行，并接受招投標監督機構的行政監督。招投標監督機構為湖南省建設工程招標投標管理辦公室。電話：0731-89950169。
11. 聯系方式
招標人：湖南省湘誠新城置業有限公司
地址：長沙市晚報大道時速風標17樓
聯系人：曹先生
聯系電話：0731-89799517
招標公司：湖南國聯招標有限公司
地址：長沙市蔡鍔南路61號天辰·騰達商務大廈6樓
聯系人：馮索 陳卓
電話：0731-85177557、85177558
傳真：0731-85177567-825
郵箱：869736773@QQ.com
