江蘇濱海經濟開發區工業園管委會的創業大廈土建及安裝工程已經批準建設，工程已經具備招標條件，現以公開招標的方式確定施工單位。

　　一、工程概況

　　1.工程名稱：創業大廈土建及安裝工程。

　　2.工程地點：江蘇濱海經濟開發區工業園北區。

　　3.工程規模：創業大廈21層框架剪力墻結構，約33000平方米。

　　4.工程內容：本工程分為一個標段。主要招標內容：創業大廈土建、安裝施工總承包，具體以招標人提供的工程量清單和圖紙為準。招標人保留對本招標工程的工程量進行適當調整的權利。

　　5.工 期：總工期 300日歷天，其中主體工程240日歷天。

　　6.質量標準：合格。

　　7.資金來源：自籌。

　　8.承包方式：包工包料。

　　二、本工程資格審查方式采用“資格預審”。

　　資格預審的主要合格條件為：

　　1.申請人資質類別和等級：建設部頒發的房屋建筑工程施工總承包一級及以上資質;

　　2.擬選派注冊建造師資質等級：具備建筑工程專業壹級(含臨時)注冊建造師資質，并取得B類安全生產考核合格證書。

　　三、以下條件屬于資格預審的必要合格條件

　　1.具有獨立訂立合同的能力;

　　2.未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態;

　　3.企業沒有因騙取中標或者嚴重違約被有關部門暫停投標資格并在暫停期內且無違規違紀記錄的;

　　4.2007年1月1日至今未發生重大工程質量、安全生產事故的;

　　5.2007年1月1日至今無因投標申請人違約或不恰當履約引起的合同糾紛、仲裁、訴訟記錄;

　　6.企業的資質類別、等級和注冊建造師的資質等級必須滿足招標公告要求;

　　7.企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證;

　　8.企業財務狀況且有較強的經濟實力;

　　9.企業2007年1月1日以來(日期以中標通知書、合同、竣工驗收報告為準)承擔過全框架結構、15層以上、單體建筑面積2萬平方米以上的類似工程業績;

　　10.投標授權委托人、注冊建造師及項目部主要組成人員均為本單位的正式職工。注冊建造師和項目部主要組成人員【含授權委托人、注冊建造師不少于4人】 2009年以來連續6個月在本單位向投標人所在地勞動保險部門繳納的養老保險手冊原件及與本單位簽訂的勞動合同原件(必須蓋有勞動鑒證機構公章)。

　　11.擬選派注冊建造師在本工程投標截止時間前無在建工程。

　　12.擬選派注冊建造師2007年1月1日以來(日期以中標通知書、合同、竣工驗收報告為準)承擔過全框架結構、15層以上、單體建筑面積2萬平方米以上的類似工程業績;

　　13.投標單位和注冊建造師必須有檢察機關出具的無行賄犯罪記錄證明;

　　14.企業近三年(2007年以來)未拖欠農民工工資;

　　15.本項目不接受聯合體形式投標;

　　16.資格預審申請書中的內容不準弄虛作假;

　　17.省外投標企業必須提供江蘇省建設行政主管部門核發的企業信用管理手冊。

　　18.投標單位可以同時參加人才公寓和創業大廈工程投標，但只能中其中一個項目工程。

　　19.符合法律法規規定的其它條件。

　　四、報名及資格預審文件遞交：

　　報名同時遞交資格預審資料。資格預審要求在濱?？h招標采購信息網上工程建設預審文件欄目中發布，請各投標人自行下載。

　　投標申請人必須于2011年1月22日 15：00時前，將上述規定的資格預審資料，裝入投標報名申請資料袋中。投標申請人在“投標報名資料袋”封面上應注明所投工程名稱、投標申請人名稱、聯系人及聯系電話(傳真)等，密封后投至鹽城市濱?？h行政服務中心312室1號投標報名箱，詳細地址：濱?？h工業園環區路2號。

　　投標申請人的資格預審資料超過規定截止時間遞交的，其資格預審資料將不予接收。

　　五、其它要求

　　1.申請人除不可抗力情況外，獲取招標文件后放棄投標的，招標投標行政監督管理部門將在網上予以公告3個月。在公告期間，其它政府投資項目的招標人可以據此不接受其投標。

　　2.投標人有違反《江蘇省預防職務犯罪條例》中規定情形的，招標人將取消其投標、中標資格。

　　3.本工程嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。

　　六、評標辦法：

　　綜合評估法[對投標報價(實行合理低價評審)、工期、質量、施工方案、建造師答辯和類似工程業績進行評審，各項總分匯總后作為投標單位的最終得分;評審采用百分制，評分細則詳見招標文件]，中標公示期間，招標人將對中標候選人進行實地考察。

　　七、擬付款方式：

　　輔樓封頂和主樓四層完成時，付中標價款的20%，主樓十層完成時，付至中標價款的40%，主樓二十一層封頂時，付至中標價款的60%，綜合驗收合格后，付至中標價款的80%，余款待審計結束后除扣除5%質量保證金外一次性付清。

　　八、履約保證金：

　　履約保證金為中標價的10% ，中標人在收到中標通知書后五日內必須向招標人提交履約保證金。履約保證金的返還：輔樓封頂和主樓四層完成時，返還履約保證金20%;主樓十層完成時，返還履約保證金40%;主樓二十一層封頂時，返還履約保證金40%。

　　九、聯系方式：

　　招標人地址：江蘇濱海經濟開發區工業園管委會

　　聯 系 人：王保國 電話：13655105781

　　招標代理機構：鹽城市弘盛招標代理有限公司

　　聯 系 人： 陶正華 電話：13905118182

　　招標公告發布時間：2011年1月8日9時--2011年1月22日15時。