一、工程名稱：廣交會酒店加建和外墻裝飾工程施工總承包
二、招標單位：中國對外貿易中心（集團）
負責人：郭麗
手機：13671269940
聯系電話：010-59893738 59893732
傳真：010-88205605
郵箱：zbxxfb@126.com
地址：北京市海淀區阜石路35號
三、建設地點：廣州市海珠區廣交會琶洲展館用地紅線內，鳳浦路中北側、會展南二路東側、會

展南三路西側。
四、項目概況：
（一）廣交會酒店原設計為地上41層、地下兩層，為鋼框架-混凝土核芯筒結構，原主體結構高度

為169.6米，總建筑面積為86175平方米，目前已完成了原設計方案86175平方米的主體結構施工。

因該建筑使用功能調整為酒店，根據酒店設計要求在已建成主體結構的西面和東面增建兩層混凝

土結構地下室約12000平方米作為酒店功能用房、設備用房和車庫；在已建成的主體結構北面增建

一座兩層的鋼結構連廊，將已建成主體結構的第三層和配套設施項目展館的第二層展館連接起來

，面積約800平方米；在已建成的41層主體結構上加建兩層（混凝土核芯筒部分加建三層），采用

鋼框架—混凝土核心筒結構，面積約3000平方米；
（二）廣交會酒店建筑幕墻面積約4萬平方米，包括外立面幕墻工程及其支撐系統、自動排煙窗（

包含排煙窗的控制系統、配合消防聯裝調試及消防驗收）、擦窗機、電動遮陽簾等制安。
以上僅為概括性描述，最終以經批準的設計文件為準。
五、標段劃分及各標段招標內容、規模和預計發包價：
1、標段劃分：一個標段。
2、招標內容：根據招標人提供的招標圖紙、資料和有關文件，包括但不限于以下內容的施工和工

作（最終以招標文件內容為準）：
（一）包括本項目增建兩層混凝土結構地下室、增建一棟兩層的鋼結構連廊和在已建成的41層主

體結構上加建兩層（混凝土核芯筒部分加建三層）工程所涵蓋的基坑支護工程、土方工程、基礎

工程、人防工程、混凝土工程、防雷工程、管線預埋工程、鋼結構工程、裝修工程（包括擴建地

下室和連廊的裝修工程，不含主體結構加建兩層的裝修工程）等所有內容
（二）廣交會酒店幕墻工程，包括幕墻招標圖深化設計、外立面幕墻工程及其支撐系統、幕墻防

雷、自動排煙窗（包含排煙窗的控制系統、配合消防聯裝調試及消防驗收）、幕墻活動窗、擦窗

機設備及安裝調試(含擦窗機控制電源線路)、電動遮陽簾等制安、幕墻的檢測及試驗及其它有關

附屬工作或工程，如外立面地彈門、鋁合金百葉、玻璃百葉、門斗立面和界面收口等。
3、預計發包價：約人民幣30000萬元。
六、資金來源：自籌資金，資金已落實
七、報名及遞交資格審查申請文件時間：
報名開始日期（含本日）： 2010年　 1 月 20　　 日
報名截止日期（含本日）： 2010年　 1 月 21　　 日
報名時間：上午： 9：30 —11：30 ，下午：　 14：00 —16：00　 。
如報名參加投標的申請人數量過少不足以形成充分競爭時，招標人在確認正式投標人之前，可以

發出補充公告，適當延長報名時間。
九、投標人合格條件：
1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
2、投標人均具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營。
3、①投標人均持有建設行政主管部門頒發的企業資質證書及安全生產許可證；
4、①投標人具有承接本工程所需的房屋建筑工程施工總承包特級級別施工總承包資質；
5、①投標人擬擔任本工程項目負責人的人員為 建筑工程 專業 壹 級或以上級別的注冊建造師，

持有項目經理安全培訓考核合格證（B類）；
6、①明確工地余泥渣土運輸與排放管理員由施工總承包單位專職安全員（具有施工安全考核證書

C類）兼任。
7、投標人自2007年07月01日（近2年或以上）至今在廣州地區完成過質量合格的類似工程業績（

類似工程是指第4點所述資質級別的低一個等級方能承接的公共建筑工程（按建質[2007]1號文，

即辦公建筑、商業建筑、旅游建筑、科教文衛建筑、通信建筑以及交通運輸用房）。需同時提供

中標通知書、施工合同、竣工驗收報告或竣工驗收證明（造價以中標通知書為準）。如以上資料

不能證明業績規模的技術指標（指面積、高度、跨度、管徑等）的，須另提供可證明業績技術指

標的其他資料。單獨招標的專業工程業績，需同時提供中標通知書、施工合同、竣工驗收報告或

竣工驗收證明。由總承包單位依法分包的專業工程業績，只需同時提供總承包單位的中標通知書

（復印件）、經業主和總承包單位確認的分包合同、竣工驗收報告或竣工驗收證明。
3、對于復雜和大型工程的施工總承包、施工專業承包的招標工程，招標人在投標人資格條件中可

設置招標項目所需企業資質級別或以上資質方能承接的工程業績，并可在工程業績要求中設置必

要的功能或規模或金額的技術經濟指標要求，技術經濟指標要求不得超過招標工程本身技術經濟

指標的三分之二。下表所列工程特征之一的施工總承包、施工專業承包招標工程，均屬于復雜和

大型工程的招標工程。承包方式 工程類別 工程特征
總承包 房屋建筑工程 超過40層的房屋建筑物
單跨跨度超過80米的房屋建筑物
高度超過120米的構筑物
開挖深度超過12米的深基坑工程
市政公用工程 單跨跨度超過40米的橋梁工程
斷面超過20平方米的隧道工程
總貯存容積1000立方米以上液化氣貯罐場（站）
供氣規模15萬立方米/日以上的燃氣工程
中壓以上燃氣管道、調壓站
供熱面積150萬平方米以上的熱力工程
機電安裝工程 工程造價5000萬以上的機電安裝工程
地鐵主體工程 車站和區間土建工程、車輛段工程
專業承包 建筑幕墻工程（含建筑幕墻設計與施工一體化工程） 單項幕墻工程面積在8000平方米

以上的建筑幕墻工程
幕墻高度80米以上的建筑幕墻工程
機電安裝工程 工程造價2500萬元以上的一般工業和公共、民用建設項目的設備、線路管道的安裝

工程
建筑智能化工程（含建筑智能化設計與施工一體化工程） 工程造價2500萬元以上的建筑智能化工

程
鋼結構工程 跨度40米以上的鋼結構工程
總重量1200噸以上的鋼結構工程
單體建筑面積30000平方米以上的鋼結構工程
邊長100米以上的網架工程
總重量400噸以上的網架工程
建筑面積7000平方米以上的網架工程
消防設施工程（含消防設施設計與施工一體化工程） 建筑高度120米以上的房屋建筑、易燃、可

燃液體和可燃氣體生產、儲存裝置等消防設施工程
建筑面積5萬平方米以上的房屋建筑、易燃、可燃液體和可燃氣體生產、儲存裝置等消防設施工程
2500萬元以上的房屋建筑、易燃、可燃液體和可燃氣體生產、儲存裝置等消防設施工程
電子工程 工程造價2500萬元以上的電子工程
城市及道路照明工程 工程造價2500萬元以上的各類城市廣場、道路、公路、建筑物外立面、公共

綠地等照明工程
隧道工程 斷面20平方米以上的隧道工程
長度1000米以上的隧道工程
爆破與拆除工程 C級以上的大爆破工程
B級以上復雜環境深孔爆破、拆除爆破及城市控制爆破及其他爆破與拆除工程
園林古建筑工程 國家級300平方米以上重點文物保護單位的古建筑修繕工程
8、投標人已按照附件三的內容簽署蓋章的投標申請人聲明。
9、關于聯合體投標：
②本項目不允許聯合體投標。
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